Когда Дубай ещё не был одним из главных городов для мирового лакшери туризма, шейх встречал на улицах города редких иностранцев и спрашивал, что привело их в Дубай.
Дом сдан и полностью распродан ещё на этапе строительства, поэтому в такие проекты Олег Торбосов ездит прежде всего, чтобы тренировать насмотренность и коллекционировать разные продуктовые решения.
Проект строится по принципу «город в городе». 54 невысоких корпуса высотой от 4 до 16 этажей. Архитектура аутентичного арабского квартала. Песочные фасады. Навесы из тёмного дерева. Много зелени.
Когда вы открываете компанию в России, то при регистрации указываете вид деятельности, которым будете заниматься. В обычной предпринимательской жизни мы называем его «оквэдом», поскольку эти направления берутся из справочника ОКВЭД.
У нас есть практика организации сделок с полной оплатой за крипту. Рассказываем, как это работает. Некоторые монеты подорожали за последний год в 1O-5O-1OO раз, кратно умножая цифровые капиталы владельцев.
Одна из самых заряженных энергией денег локаций в Дубае — район DIFC или Dubai International Financial Center. Это крупнейший на Ближнем Востоке и Африке финансовый центр, где расположены штаб-квартиры десятков банков и инвестиционный корпораций.
Продолжаем серию фотоисторий про районы и фризоны Дубая, и сегодня у вас на экранах медицинский кластер Дубая.
Сегодня мы расскажем про ещё про одну любопытную локацию — Дубай Медиа Сити. Это фризона для телеканалов и информагентств, издательств и онлайн-медиа, компаний в сфере коммуникации, рекламы и организации мероприятий.
Перед вами причудливое здание — Музей будущего. Фасад состоит из 1024 пластин и только на его монтаж понадобилось полтора года. На фасаде на арабском написаны высказывания действующего дубайского шейха Мухаммеда о будущем.
Основатель Whitewill Олег Торбосов в перерывах между рабочими процессами порой контактирует с ведущими аналитиками мировых рынков недвижимости. Недавно он поделился с нами занятной статистикой по средней площади квартир.
Технологический парк площадью 7 гектар, в котором работает 800 компаний из сферы производства электроники, плат, процессоров и других видов современных технологий.
Небольшая фризона, с красивым главным зданием в виде двух стройных башен, соединённых в центре стеклянным кристаллом.
Проезжая по Шэйх Зайед Роад в сторону старого города, вы можете встретить скромное по меркам современного высотного Дубая здание Центра Международной Торговли.
Здание девелопер сдал ещё в 2017 году и в момент, когда Whitewill открылся в Дубае, все квартиры здесь уже были распроданы, но всё же я попросил показать мне, как проект устроен внутри.
Американская отельная сеть SLS входит в холдинг Accor и насчитывает 10 отелей: в Майами, в Канкуне, на Багамах, в Бэверли Хиллс, Буэнос Айресе, и один из флагманов в Дубае.
Сегодня расскажем вам про проект, который воспринимается как типично дубайский — Аль Хабтур Сити. Это три жилых высотки по 50-70 этажей на Шейх Зайед Роуд.
Предлагаем прогуляться по уютному жилому району и насладиться атмосферой расслабленной жизни, которую мы попробуем передать через эти снимки. Словом «гринз» в английском описывают зеленые лужайки.
Московские девелоперы часто спрашивают про локации и ролевые модели выхода на дубайский рынок. Нам в этом плане нравится стратегия, которой придерживается девелоперская компания «Эллингтон».
Остров Блувотерс может похвастаться не только классными дизайнерскими квартирами, но и богатым выбором ресторанов. Всего их более 50. И сюда часто приезжают на завтраки из соседних районов.
В декабре 2024 шейх Мухаммед анонсировал запуск проекта Дубай Уолк, который должен улучшить сеть пешеходных дорог и добавить новые маршруты. Программа реализуется в рамках масштабного проекта Дубай 2040.
Перед вами – фотографии Олега Торбосова во время прогулки по яркому и динамичному району, где строят один из самых популярных проектов Дубая – Центральный парк.
В своих фоторепортажах я обычно показываю вам дорогие жилые комплексы, но недавно решил посмотреть порцию демократичных проектов Дубая, в которых бываю редко. Наш первый герой — дом «Вествуд».
На стилобате бассейны с видом на воду и панораму города с иглой Бурдж-Халифы. Там же сплеш-зона, небольшая детская площадка и тренажерный зал. Возле лобби лаунджа для резидентов.
В доме 48 резиденций и два пентхауса на 19 этажей. Квартиры здесь просторные — от 270 метров. Метр с хорошей отделкой покупателям обходится в $11 000.
Это жилые комплексы, созданные в партнёрстве с отельными, модными, автомобильными брендами. За последние десять лет их количество в мире выросло больше чем на 160%, а к 2030 году рынок продолжит активно расти.
На территории будет 3000 таунхаусов и несколько десятков жилых домов на 18 000 квартир, которые кварталами расположены вокруг главного парка. Когда девелопер достроит все очереди, то здесь будут жить примерно 30 000 человек.
Уютные кварталы на 50 низкоэтажных домов для жизни у воды. Главная фишка — большая городская лагуна с белоснежным песком и эффектом «бесконечного края».
На этой неделе Олег Торбосов заехал глянуть новый дом на JBR — «Файв Сенсориа».
Ваш любимый зелёный Дубай, где уже несколько лет ежедневно высаживается по 500 деревьев. Район на снимках называется Аль Барари. Сегодня расскажем про эту локацию.
Дома проекта «Солайа» чем-то похожи на недвижимость на Блувотерс — такие же невысокие корпуса, мало квартир, много ресторанов, есть пляж и место для прогулок.
Жилой комплекс расположится на полуострове Джумейра Бэй 2. В проекте отель на 100 номеров и две башенки на 78 резиденций с ожерельем приватных вилл на берегу залива. Всё это на территории 3,5 гектара на частном полуострове с 350-метровым пляжем.
Жилой комплекс находится на острове Джумейра Бэй-2 по соседству с «Аманом». Но ценник здесь демократичнее. Примерно в два раза.
Проект строится между мариной и заливом. Слева от него на несколько километров тянется песчаный пляж, увенчанный колесом обозрения на Блувотерс, а справа вырастают небоскрёбы Бичфронта и Дубай Марины вперемешку с десятками яхтенных матч.
Новый проект «Файв» выше классом и взрослее своих братьев Он как-будто снял футболку Филипп Плэйн со стразами, надел дорогой льняной пиджак Лоро Пьяно и спокойно попивает на террасе вишневый негрони вместо шотов.
Это жилой квартал из 26 корпусов с большим парком между домами и зоной ритейла на первых этажах. Здание по меркам Дубая невысокие — от 7 до 19 этажей.
Это отель, пляжный клуб и камерный жилой. Его сдали в 2016 году, когда и «Булгари», и «Блувотерс», и «Ла Мер» ещё строились. В резидентской части комплекса 63 просторных апартамента и шесть двухуровневых таунхаусов. Есть даже один пентхаус.
В полёте разобрал фотки с одной малоизвестной локации в Дубае. По крайней мере я про неё особо не слышал, пока не приехал сюда на гравити-тренировку в новый центр «Прамас».
Проект строится на полуострове в широкой части канала. Всего здесь будет 7 жилых башен высотой от 36 до 52 этажей, а также малоэтажные флэтхаусы стоящие вдоль воды. Получается целый район с новыми улицами, ресторанами, спортивными кортами и своей набережной.
Свой полуостров застройщик «Селект Груп» создаёт в формате масштабного жилого района на канале. С трёх сторон он окружён водой. Семь высоких башен и малоэтажные корпуса вдоль уютных набережных.
Mr. C — направление, запущенное Игнацио и Магио Чиприани, представителями четвертого поколения семьи. Узнаваемые интерьеры ресторанов с обилием светлого лакированного дерева перешли и в лобби дома.
В поисках новых интересных локаций для флиппинга, я прогулялся по набережной городского канала Дубая. Вдоль воды застройщик расставил симпатичные жилые дома. По меркам Дубая малоэтажные — до 15 этажей.
«Вилла Амалфи» — посёлок таунхаусов на острове Джумейра Бэй в Дубае. Проект расположен рядом с резиденциями «Булгари» и делит с отелем пляж.
Малоэтажные жилые дома стоят полукругом возле яхт-клуба на пятьдесят яхт. В проекте 173 апартамента и 15 вилл узнаваемой архитектуры итальянца Антонио Читтерио.
Проект расположен в районе Джумейра рядом с легендарным отелем в виде паруса.
За квартиры в этом доме на старте продаж застройщика была настоящая давка. У нас получилось купить для наших клиентов десятки резиденций.
На прошлой неделе Олег Торбосов снова заехал в район «Дистрикт Уан» , чтобы посмотреть, какой получилась новая часть кристальной лагуны с жилыми резиденциями.
В ста метрах от парадного входа в дом — станция метро, а у воды — свой яхт-клуб. Из инфраструктуры ещё бассейн с баром на стилобате 12 этажа с видом на панораму Марины и уютный тренажерный зал.
Среди гирлянды свежих башен в локации Дубай Марины точно есть более стильные, но и в «Стелле» — лобби с высоким потолком, бассейн на стилобате среди небоскрёбов, фитнес-зал с видом на воду.
Небоскрёб высотой 340 метров является первым элементом целого квартала Аптаун, состоящего из нескольких башен, парочки офисных зданий, малоэтажных жилых домов, торгового центра и городской площади.
Территории застройщик не пожалел, поэтому тут же нашлось место для волейбольной площадки, зоны воркаута, детской площадки в тени белых тентов, а также гриль зоны с кучей столиков.
Это жилые комплексы, созданные в партнёрстве с отельными, модными, автомобильными брендами. За последние десять лет их количество в мире выросло больше чем на 160%, а к 2030 году рынок продолжит активно расти.
В доме 48 резиденций и два пентхауса на 19 этажей. Квартиры здесь просторные — от 270 метров. Метр с хорошей отделкой покупателям обходится в $11 000.
На стилобате бассейны с видом на воду и панораму города с иглой Бурдж-Халифы. Там же сплеш-зона, небольшая детская площадка и тренажерный зал. Возле лобби лаунджа для резидентов.
Проект строится по принципу «город в городе». 54 невысоких корпуса высотой от 4 до 16 этажей. Архитектура аутентичного арабского квартала. Песочные фасады. Навесы из тёмного дерева. Много зелени.
Это жилой квартал из 26 корпусов с большим парком между домами и зоной ритейла на первых этажах. Здание по меркам Дубая невысокие — от 7 до 19 этажей.