Блог компании Whitewill

С энтузиазмом продолжаем знакомить вас с новыми жилыми комплексами Дубая.

Главный герой сегодня — Salaya. Этот проект строит Miraas в районе La Mer. Девелопер ранее создал Блувотерс, за что навсегда попал в наше сердце.

Дома проекта «Солайа» чем-то похожи на недвижимость на Блувотерс — такие же невысокие корпуса, мало квартир, много ресторанов, есть пляж и место для прогулок.

Сам остров Ла Мер не то что бы премиальный. В нашей классификации это честный бизнес-класс. Уютный район для тех, кто хочет жить у моря, но кому нужно бывать в Даунтауне или DIFC.

С открытием же J1 Beach локация стала пропитываться богатством, запахом дорогих духов и звуком двигателей Ролс-Ройсов и Майбахов.

Sirene by Gaia, Gigi Rigolatto, Baoli & Prada, African Queen, Sakhalin. Утром здесь пахнет кофе и свежим хлебом, днём — морем и устрицами, вечером — шампанским и дорогими сигарами.

В проекте девять корпусов и 230 резиденций. Архитектура — Foster + Partners в тандеме с 1508 London.

Панорамные окна. Мягкая пластика фасадов. Спокойные линии. Никакой декоративной перегрузки и усложнений — «Мераас» умеет работать в стиле современной малоэтажной «тихой роскоши».

Каждое здание развёрнуто к морю так, чтобы вид был у всех — от гарденов на нижних уровнях до пентхаусов на верхних этажах.

Есть резиденции с зелёными садами, создающими ощущение частного дома. Есть классические квартиры 2-4 спальни. Есть пентхаусы с большими террасами, где помещается не только стол на двенадцать персон, но и собственная лаунж-зона с бассейном.

Из инфраструктуры девелопер обещает пляжный парк, террасы для йоги, спортивные площадки, два бассейна, детские зоны, лаунж, фитнес, спа-центр, кинотеатр, и приватный пляж, доступный только для резидентов.

Квартиры здесь просторные. Две спальни 190-220 метров. Три спальни 300-350 метров. Четвёрки 400-430 метров.

За последний месяц мы продали здесь две топовые трёшки. Одну за $7m, вторую за $10,5m и ещё несколько сделок в бронях. В целом лоты начинаются от $4m. Есть рассрочка от девелопера.

Первые три корпуса оперативно распродали. Старт продаж ещё двух домов будет в конце ноября. 

Ранее мы писали про ультралюксовые резиденции под брендом Aman. Продолжаем рассказывать вам про дорогую недвижимость Дубая и представляем новый проект — Peninsula.

Жилой комплекс находится там же на острове Джумейра Бэй-2 по соседству с «Аманом». Но ценник здесь демократичнее. Примерно в два раза.

Архитектурно «Пенинсула» своему соседу точно не уступает, а до всех роскошеств отеля Aman можно будет дойти пешком по набережной за пару минут.

Проект входит в портфолио девелопера H&H. За смелую архитектуру отвечает студия Rogers Stirk Harbour + Partners, а за интерьеры — британская 1508 London, чьи работы можно увидеть в резиденциях Bulgari, Mandarin и Cipriani, а также в коллекционных отелях по всему миру.

Девять стильных корпусов разной высоты изогнутой дугой обрамляют марину. Башни «Пенинсулы» как будто левитируют на тонких опорах, будто корабельные мачты, которые поддерживают мощные платформы с панорамными террасами, садами и приватными бассейнами.

Верхние уровни выглядят как современные палубы суперъяхт. Открытые площадки с бассейнами, лаунж-зонами и перголами. Много стекла, бетона и металла. Но всё сбалансировано мягким деревом и растительностью, что при всей современном придаёт проекту теплоту.

Конструкции выведены наружу, словно скелет здания раскрыт — это фирменный приём студии Rogers Stirk Harbour, той самой, что проектировала центр Помпиду в Париже и штаб-квартиру Lloyd’s в Лондоне.

Для резидентов два видовых бассейна, wellness-зона, спортивный зал, детский клуб, прогулочные сады и ресторанный бульвар вдоль воды. На первых этажах разместятся бутики, кафе и арт-пространства.

Внутри домов — 120 резиденций с высокими потолками, большими террасами и окнами в пол. Интерьеры выполнены в естественной палитре: светлое дерево, травертин, латунь, белый мрамор.

Наши последние сделки в этом проекте прошли за $6,2m и $8,7m. Но есть квартиры и за меньшие деньги.

Лоты в «Пенинсуле» просторные. Две спальни — 240 метров, три спальни — 500 метров. 

Как вам такая архитектура?

P.s. Не путайте эту люксовую «Пининсулу» с проектом на полуострове в районе Бизнес-Бэй.

Последние полгода мы публикуем только фотографии уже готовых построенных домов. И совсем не пишем про старты новых проектов. А в городе у моря происходит много интересного.

Подготовили серию из нескольких постов, в которых познакомим своих читателей с рынком новых роскошных проектов Дубая. Начнём с проекта Aman Residences Dubai.

То, что отельный бренд Владислав Доронина «Аман» запускает свой первый проект в Дубае знает каждый местный брокер. Все говорят про него с придыханием. Далеко не все знают детали. И уж тем более мало кто делал там сделки.

Aman Dubai расположится на полуострове Джумейра Бэй 2. Для тех, кто хоть немного в теме, это рядом с островом «Булгари».

В проекте отель на 100 номеров и две башенки на 78 резиденций с ожерельем приватных вилл на берегу залива. Всё это на территории 3,5 гектара на частном полуострове с 350-метровым пляжем.

«Дубай славится своим футуристическим горизонтом, смелыми архитектурными инновациями. Создавая резиденции, мы выбрали дизайн, который чтит культурное наследие региона, одновременно наполняя проект прогрессивным духом мегаполиса», — говорит главный архитектор бюро Kerry Hill Architects. Они стали авторами девяти предыдущих проектов «Амана», включая проекты в Киото, Токио и в Беверли Хиллс.

На санскрите «аман» означает место покоя. Тишина. Минимализм. Восточная философия. В упаковке адаптированной под современный Дубай.

В каждой резиденции — терраса с приватным бассейном. Площадь лотов от 350 до 920 метров. Две спальни — 350 метров, трёхспальные квартиры — 550, четырёхспальные — 790 метров. Топовые пентхаусы занимают верхние этажи башен с гирляндой уютных террас и несколькими бассейнами. Цены бодрящие, как вода в дубайском море в декабре.

Внутри отеля — продуманный сервис «Аман». Тот самый, что несёт свои высокие стандарты гостеприимства ещё с первого «Аманпури» с 1988 года.

Собственникам доступны персональный консьерж, круглосуточный дворецкий, ресторанное обслуживание в резиденциях, прачечная, уход за питомцами и персональный шеф-повар. В числе опций — организация мероприятий, уход за домом в ваше отсутствие, детский и спа-сервис прямо в апартаментах.

В резидентской части: библиотека, зал для встреч, 50-метровый основной бассейн, фитнес-зал и сад. Помимо этого владельцы резиденций получают доступ к отелю Aman Dubai — самому спокойному месту на побережье.

На уровне пляжа расположится Nura — фирменный бич-клуб «Амана» с видом на панораму залива. На втором уровне — итальянский ресторан Arva и французская пекарня. Здесь же — китайский ресторан. А японский файн-дайнинг ресторан и сигарно-кальянный лаунж поднимутся от земли на верхние этажи отеля.

Для всех гостей и резидентов будет работать Aman Club. Его площадь — 9500 м². Внутри фитнес-центр с двумя тренинг-залами, два падел-корта, два теннисных корта, бассейн с кабанами, ресторан у воды, джаз-клуб, сигарный зал, коктейльный бар, переговорные и коворкинг-пространство.

Спа в «Амане» будет крупнейшим городским спа среди всех отелей бренда — 2900 метров. Десяток кабинетов для массажа, хаммам, баня, зона для криотерапии, приватные спа-капсулы, йога-зал и лаундж для отдыха.

Девелопер проекта — H&H. Этот бренд ворвался на дубайский рынок и стал новым эталоном роскоши и качества. В портфеле девелопера резиденции Four Seasons и Baccarat, серия топовых домов Eden House в разных районах Дубая.

«Это, вероятно, будет самый дорогой отель в Эмиратах», — сказал Владислав Доронин, исполнительный директор Aman Resorts. — Мы потратим много денег. Но сделаем топовый продукт. Виды на город и море. Частные бассейны. Красивая зелень. Это оправдает высокие цены. — добавил он. — Мы удвоили то, что у нас есть в Беверли-Хиллз. Строим 3,6 гектара садов прямо на набережной».

Только что вы узнали, что на острове в десяти минутах от Бурдж-Халифы создадут пространство, где свет встречает воду, а город — тишину. 

На днях я показывал вам проекты Aman и Peninsula на острове Джумейра Бэй 2. Но мало кто знает, что в нескольких километрах левее между «Бурдж-аль-Арабом» и «Булгари» строится загадочный проект под названием The Island.

Общая стоимость строительства острова — 2,5 миллиарда долларов. Девелопером проекта выступает Wasl Group. Генподрядчик — China State Construction. А оператором — MGM Resorts International.

Стоп… MGM… Где-то я уже слышал это название…

Да-да, это тот самый MGM, который у всего мира ассоциируется с Лас-Вегасом и индустрией игровых курортов. MGM Resorts International — крупнейший оператор казино в Америке.

На острове The Island появятся полторы тысячи отельных номеров под тремя брендами: Bellagio, MGM и Aria.

Любой, кто бывал в Вегасе, помнит казино «Белладжио» по вечернему шоу фонтанов, в MGM каждый вечер идёт выступление цирка «Дю-Солей», а «Ария» известна своей линейкой гастрономических ресторанов.

Стройка острова идет ускоренными темпами. Завершение работ запланировано на конец 2027 года, а открытие отелей — на вторую половину 2028 года. По совокупности факторов именно этот остров вероятнее всего станет первой игровой зоной в истории Дубая.

Текущий СЕО MGM Билл Хорнбакл сказал, что лицензия на казино в Дубае пока не выдана, но заявка подана и компания ждёт ответа. И здесь отдельного внимания заслуживает состав регулятора, отвечающего за выдачу лицензии.

Игровой орган Эмиратов называется General Commercial Gaming Regulatory Authority. Ведомство основано в 2023 году и возглавляют его два человека, которые раньше занимали ключевые посты в MGM. Джим Муррен — бывший CEO MGM, и Билл Перкинс — бывший главный юрист MGM.

То есть люди, которые сегодня определяют правила рынка и выдают лицензии в Эмиратах, раньше стояли во главе самой MGM.

Ровно год назад казино Wynn в Рас-эль-Хайме получило первую в истории страны официальную игровую лицензию. Начало положено.

Девелоперы RAK вместе с брокерами стали активно предлагать квартиры и виллы на острове Аль-Марджан рядом с казино Wynn, ожидая, что это станет главным центром игровой индустрии страны.

Но надо понимать, что монополии в стране не будет. Регулятор официально заявил, что в ОАЭ планируется четыре крупных интегрированных курорта с казино. И тот факт, что Wynn будет первой, не означает, что она останется единственной.

Думаю, что это «договорной матч» между шейхами Дубая, Абу-Даби, которые благосклонно дали почувствовать вкус инвесторских денег своему младшему брату Рас-эль-Хэйме. Но будет ли локация Аль-Марджана так же востребована, когда Дубай, и Абу-Даби откроют свои казино?

Да, Рас-Эль-Хайме дали эксклюзив на пять лет, чтобы протестировать модель, отладить систему и посмотреть на реакцию мирового сообщества. Без риска для репутации Дубая и Абу-Даби. Но после запуска Wynn лицензии начнут распределять между другими эмиратами.

Когда рядом с Бурдж-эль-Арабом откроется огромный люксовый остров сразу с тремя топовыми казино Bellagio, MGM и Aria будут ли люди ездить в Рас-эль-Хайму ради одного казино?

Пока что за покерным столом Дубай чаще остальных игроков собирал флэш-рояль, да и фишек в его банке явно побольше.

Знаем, как неприятно вам читать про новые жилые комплексы. Особенно про дорогие. Особенно на берегу моря. Особенно со своим пляжем. Особенно под конец осени.

Но всё же возьмём на себя смелость продолжить серию постов про новые жилые комплексы Дубая. Мы договаривались. Осталось все несколько домов. Крепитесь.

После «Амана» и «Пенинсулы» хотим показать ещё один пляжный проект. Для этого перенесёмся с Джумейры Бэй-2 на JBR в район Дубай Харбор.

The Edition Residences Dubai Harbour — единственный в мире «Эдишен» с частным пляжем.

Строится он между мариной и заливом. Слева от него на несколько километров тянется песчаный пляж JBR, увенчанный колесом обозрения на Блувотерс, а справа вырастают небоскрёбы Бичфронта и Дубай Марины, замиксованные вперемешку с десятками яхтенных матч.

Все дома на первой линии Джибиара построены и это последний проект в локации.

Любопытная особенность места — вы точно должны любить звук пропеллера и парашютистов, которые как небесные одуванчики будут постоянно спускаться рядом, пока вы попиваете мохито на пляже. Но это относится ко всем проектам в локации.

В проекте три круглые корпуса отеля, соединенных парящим мостом и четыре жилых здания на 165 резиденций.

Окна в пол, просторные полукруглые террасы, отблески закатного солнца, вальяжные яхты, скользящие по водной глади залива, и величественные небоскрёбы Марины, спорящие друг с другом, кто выше — всё это стандартный пейзаж из гостиной резиденций «Эдишен».

Эти круглые здания на берегу вызывают ассоциации с большой барабаной установкой, где каждый корпус — отдельный «барабан», сияющий на солнце и задающий ритм этому кусочку города.

Вторая идея была сравнить дома с большими космическими объектами, аккуратно приземлившимися на пляж —симметричными, с широкими кольцами, которые подсвечиваются по периметру.

Авторами архитектуры выступила британская студия RSHP. Они же нарисовали эффектные башни Peninsula, а также центр Помпиду в Париже и Lloyd’s в Лондоне.

Интерьеры — Rockwell Group из Нью-Йорка. Они делали пространства для Nobu и отелей W, а также для легендарных ресторанов Манхэттена. Светлое дерево, камень, мягкие оттенки, большие кухни-острова, широкие гостиные с плавным переходом на террасу.

По сервису проект близок к идее курорта, встроенного в город. Частный пляж. Несколько бассейнов. Спа. Фитнес. Тропические сады. Детские зоны. Рестораны. Падел. И всё это по высоким стандартам бренда Edition.

Резидентам доступен консьерж-сервис 24/7, обслуживание в апартаментах, приоритет при бронировании в ресторанах, помощь в организации мероприятий и программа Onvia от Marriott — привилегии в лучших отелях сети по всему миру.

Метражи солидные. Двухспальные резиденции по 210 метров, трёхспальные — 300–350, пентхаус — собственный этаж с огромными террасами. Всего 165 квартир — и частный пляж под окнами.

Барабанная установка или летающие тарелки? 

Владельцы Golden Visa получили новый пакет привилегий, которые раньше были доступны только гражданам ОАЭ. Теперь резидентство стало полноценным статусом с международной поддержкой.

Новые возможности:

• Экстренная замена документов через консульства. При потере паспорта вам через полчаса выдадут электронный документ для возвращения в ОАЭ.

• Горячая линия 24/7 для помощи в любой стране.

• Включение в планы эвакуации при кризисах за рубежом.

• Правовая и медицинская поддержка при арестах или заболеваниях.

• Организация репатриации в случае смерти за границей.

Важные детали

Привилегии распространяются на всю семью владельца визы – супругу, детей и родителей. Сервисы работают через платформу МИД ОАЭ с круглосуточным доступом.

Кто может получить:

• Выдающиеся учёные, врачи, IT-специалисты, спортсмены и деятели искусств.

• Инвесторы в недвижимость от $550,000.

ОАЭ последовательно превращают резидентство в аналог гражданства. Новые привилегии делают золотую визу не просто разрешением на проживание, а статусом глобального уровня.

В Дубае можно по пальцам пересчитать топовые премиальные районы на берегу моря – с полной приватностью и безупречной недвижимостью. И Блувотерс – как раз один из них.

Остров миллионеров

Здесь нет толп туристов, нет стройки, нет суеты мегаполиса. Для резидентов доступы 3 бич-клаба, 50 ресторанов, маркеты и полезные сервисы, свой ландшафтный парк на крыше стилобата и 10+ удобств, включая открытые бассейны с видом на Персидский залив и морские закаты.

Царство флиппинга

И на этом острове наш основатель Олег Торбосов занимается флиппингом – выкупает ликвидные лоты, часто по цене ниже рынка, затем делает ремонт в стиле экошик с авторскими деталями и с наценкой перепродаёт актив. И днях он закрыл свою юбилейную 60-ю сделку.

Что продали:

• 2 спальни, 10 этаж.

• Большая терраса с видом на море.

Цена: $2,995,000

Компания Whitewill была признана одним из лидеров рынка по итогам года на главной платформе поиска недвижимости в ОАЭ – Property Finder.

Агентство вошло в десятку лучших по ключевым показателям: качество листингов и уровень обработки входящих запросов. На защите презентации, где присутствовали руководители платформы, команда Whitewill представила результаты работы и подход к клиентскому сервису.

Доверьте покупку недвижимости в ОАЭ экспертам рынка – брокерам Whitewill.

Один из самых уютных и удобных морских районов Дубая Bluewaters – это роскошный пляж с бич-клабом, 50 ресторанов на любой вкус и полная приватность. И на этом острове наш основатель Торбосов занимается флиппингом уже 3 года. Недавно он подписал 59 сделку – а это почти 10% от всего объёма на Блувотерс.

Что продали:

• 1 спальня, 104 м², высокий этаж.

• Уютная терраса с лаунжем.

• Прямой вид на лагуну и Ain Dubai.

Цена: $1,700,000

За первый месяц осени мы закрыли 118 сделок на 10,1 млрд рублей. Цифры по офисам:

• 48% – Москва.

• 52% – ОАЭ и Оман.

Отдел аренды закрыл 73 сделки: в сумме вышло на 25 млн ₽.

Впервые за долгие месяцы продажи на Ближнем Востоке превзошли показатели в Москве. А это приятно, ведь налоговая нагрузка там сильно меньше, а ставки комиссионных по сделкам достойные.

Крупнейшие сделки:

• 425 млн ₽ – за пентхаус в «Тишинском бульваре».

• 132,5 млн ₽ – за дом в посёлке «Павловы Озёра».

• 160 млн ₽ – за дом в посёлке «Мичуринец».

• $17 млн – за лот в Royal Atlantis в Дубае.

• $5 млн – за лот в Seamont в Абу-Даби.

• $2 млн – за 7 сделок в Омане.

Whitewill – безупречная недвижимость для жизни и бизнеса

Лето не самый активный сезон не только в Москве, но и в Дубае. Замедляется число сделок, рост цен и общая деловая активность. Но уже с сентября рынок оживает. И всё начинается по-новой.

Только за 15 сентября наши коллеги из Дубая и Абу-Даби закрыли несколько сделок на общую сумму $25 млн или 2 млрд ₽.

Что продали:

• 61,2 млн ₽ – в Icon Tower в Абу-Даби.

• 386,1 млн ₽ – за виллу в Al Wasl в Дубае.

• 162,4 млн ₽ – в Mamsha Gardens в Абу-Даби.

• 1,5 млрд ₽ – в Royal Atlantis в Дубае.

Whitewill – безупречная недвижимость для жизни и бизнеса

Мы разрушили стандартную формулу и создали угловую композицию с мойкой у окна и видом на море. Варочную панель перенесли, а на освободившемся острове теперь разместилась элегантная барная стойка с винным холодильником и мраморной столешницей.

Что это дало?

• Море видно во время мойки посуды.

• Места для готовки стало больше.

• Остров стал меньше, поэтому удачно вписался длинный стол.

• Вытяжка аккуратно встала у стены, и больше не висит в центре комнаты.

• Вместо висячих шкафов – задник в мраморе.

Главное о квартире:

• 156 м², 5 этаж с видами на JBR и море.

• 2 просторные спальни со своими санузлами.

• Угловая терраса с кресло-коконом.

• Постирочная и зона для персонала с отдельным входом.

• Техника Miele. Новая мебель.

• Место в подземном паркинге включено в стоимость.

Цена: $2,700,000

В зарубежных офисах среди брокеров много толковых ребят родом не из СНГ. Если клиент из Китая – с ним работает один специалист. Если из Индии и Пакистана – другой. А местные жители ОАЭ предпочитают покупать с арабами.

У нас сейчас работают в разных странах ребята нескольких десятков национальностей.

Поздравляем Халида Амури, коорый помог клиенту арендовать виллу за 8,2 млн рублей в год.

Халид родился и вырос в Дубае, а сейчас работает у нас в департаменте аренды. Whitewill – сближает.

Вот и состоялась 17-ая корпоративная поездка в курортную страну за счёт компании. На этот раз отмечали рекордные продажи в апреле – на 17 млрд ₽. На кадре – Олег, топ-менеджеры и самые результативные брокеры за апрель.

Пятизвёздочный отель. Август. Разгар сезона. Всё как мы любим.

За 2023 и 2024 годы у нас сформировались серьёзные финансовые фонды, которые нам позволят ещё долго дрейфовать во время штиля. Всем, кто на борту лайнера под флагами «Вайтвилл» – повезло. Многие наши брокеры даже не заметили, что рынок в гипертонусе.

Whitewill – больше чем просто работа

В начале лета 2024-го Олегу написал сторонний брокер с предложением купить квартиру на Блувотерс на 1 этаже рядом с зоной барбекю и променадами. Не самый лакомый вариант. Терраса просвечивается со двора – и выглядит как нудист на общественном пляже. И для продажи таких лотов нужен особый подход.

Сколько хотели: 7,5 млн дирхамов

Сколько готов был платить Олег: 6 млн дирхамов

Умение выждать паузу

Олег сказал, что дороже 6 млн не будет покупать. Прошёл месяц, другой. Цена снижалась до 7 млн, затем до 6,8 млн, пока не опустилась до 6 млн дирхамов. Снова сообщение от того брокера – 6 млн, будете покупать? И уже в августе подписали сделку. И начали ремонт квартиры по стандартам флиппинга от Олега.

Перепродажа спустя 8 месяцев

Террасу спрятали от посторонних глаз с помощью обильной зелени. Добавили уюта, новой мебели и декора. После апгрейда Олег выставил квартиру на продажу за 8,8 млн дирхамов. Было понятно, что квартира продастся не сразу, и на неё придёт особый клиент. Так и вышло, осенью поступил оффер – 8,3 млн дирхамов.

От клиента, который уже жил в этом доме и искал квартиру для своих гостей и родственников, которые могли бы ночевать поблизости. Клиент искал лот в том же доме. Виды на море были не важны, в отличие от цены. А квартира Олега как раз стоила на 25% дешевле, чем видовые варианты. И весной подписали сделку.

Whitewill – безупречная недвижимость для жизни и бизнеса

Ещё до всякого флиппинга и «вторжения» в Блувотерс Олег купил несколько квартир для тихих инвестиций. Хотел проверить на практике, сколько дают вложения, если брать в долгую. В 2022-м Олег вложился в юнит в LIV Marina. А в 2025-м продал квартиру и получил доходность 22%.

Что купил: лот с 1 спальней, 81 м², 24 этаж, терраса с видом на Дубай Марину, цена $530,000.

Как продавал

Олег не торопился с продажей. Решил, что найдёт покупателя в районе $800,000. На сделке внёс 20%. Затем раз в полгода платил по 10%. В мае 2025-го – финальные 50%. И этим летом Олег получил оффер $780,000, и согласился продать квартиру.

Главные цифры:

• Расходы: 4% в DLD при покупке, ещё 2% агенту за продажу квартиры.

• Доходность: 22% в долларах.

• Прибыль: $210,000 чистыми.

Вот вам и обычные спящие инвестиции в дубайские новостройки – честные 20-30%.

За второй месяц лета мы закрыли 131 сделку на 10,4 млрд ₽:

• 70% – Москва.

• 30% – ОАЭ.

Отдел аренды принёс ещё 55 сделок на 21 млн ₽.

Заморозка рынка

Летом продажи всегда идут слабее. В Эмиратах жара и низкий сезон, в Москве высокая ключевая ставка и заморозка экономики. Но наши брокеры всё равно продают на 10+ млрд каждый месяц.

Чемпионской поступью идём сквозь шторм и непогоду.

Крупнейшие сделки

• 570 млн ₽ – за лот в LUCE.

• 700 млн ₽ – за офис в «Сити Парке».

• 490 млн ₽ – пентхаус в «Садовых кварталах».

• 195 млн ₽ – за коттедж в Мартемьяново.

• $8,3 млн – за лот в Lumena в Дубае.

• $2,3 млн – за виллу в Абу-Даби.

• $3,7 млн – 12 сделок в Омане.

Если недвижимость – то с Whitewill

В 2024-м мы запустили продажи в главных городах Омана – Маскате и Салале. За 9 месяцев брокеры закрыли 97 сделок на $30 млн, что принесло компании $1 млн комиссии. И для нового рынка – это вполне увесистый показатель.

Кто чаще покупает в Омане?

Среди покупателей часто встречаются британцы, немцы, французы. Также здесь любят покупать квартиры саудиты и катарцы, которые ценят местную природу с тропическими саваннами и зелёными горами с водопадами. Отдельная категория – покупатели из СНГ. Они обычно приобретают объекты как «дачу» у моря.

Дружественная страна

Россия и Оман недавно подписали несколько соглашений, упрощающих перемещение граждан. Сближение продолжается и в сфере экономики. Здесь такой же уровень безопасности, как в Дубае. Чище море, мягче климат, в середине лета +32 °С.

Цены ниже: недвижимость у моря в новых домах с приватным пляжем стоит дешевле в 3 раза, чем такая же в Дубае.

Крепкое партнёрство

Мы подписали эксклюзив на продажу крупного проекта от российского девелопера в заповедном районе Маската с горами, морем и нетронутой природой. Запланирован мини-город со всей необходимой инфраструктурой.

А ещё мы консультируем другого отечественного девелопера из делюкс-сегмента, который купил землю по соседству. Помогаем с выходом на местный рынок.

Эти красочные фотки – совсем свежие. Совсем недавно мы закончили оформлять интерьеры нового офиса в столице Омана Маскате. В фирменном стиле с молдингами и рендерами главных новостроек страны, цветами и приятной палитрой пастельных оттенков.

Что внутри?

• В углу организовали уютную переговорную комнату из стекла. С видами на море.

• Поверх плитки постелили специальный ковролин.

• Сложные стены с деталями завесили серыми шторами.

• На круглое зеркало приклеили логотип.

• Офисную мебель привезли с «Драгона» из Дубая.

Интересуетесь недвижимостью Омана, но ещё мало знакомы с местной экономикой, культурой, налогами и застройщиками?

30 июня нашему агентству стукнуло 9 лет. Хотя многим кажется, что мы присутствуем на рынке уже лет 15-20. В этот раз мы решили не проводить «Сенсейшн», чтобы подогреть интерес к нашему юбилею.

Главная вечеринка года

Впервые мы провели Whitewill Sensation в 2021-м на пятилетие компании. Тогда вечеринка была только для сотрудников, партнёров и застройщиков. А на сцене отжигали DJ Smash и Тату.

Увеличивая масштабы

Уже в следующем году мы впервые позвали клиентов, кто купил с нами квартиру в 2022-м. А за музыкальную программу отвечали Зиверт и Шура. На 7-летие компании было уже под тысячу гостей. Хэдлайнером был Баста, на разогреве Иванушки. А в прошлом году мы отрывались под песни группы «Руки Вверх!»

Как iPhone

Если вы помните, Apple не стали выпускать 9-й айфон. Да и компания Windows обошла эту цифру стороной. Сама вечеринка стоит порядка 20-30 млн ₽. И в этом году часть этих денег мы решили направить на маркетинг.

Но уже в 2026 – мы отметим 10-летие компании. И это будет легендарно.

Если недвижимость – то с Whitewill