«Крик Бич» — курортная жизнь у лагуны
Одна из моих задач — снять все знаковые проекты и локации в городах, где Whitewill продаёт недвижимость. Фотоисториями я пробую передать атмосферу и архитектурные детали этих мест, чтобы помочь нашим клиентам подобрать достойное место для жизни или инвестиций.
Перед вами район «Крик Бич». Это материковая часть большой локации Дубай-Крик Харбор. Уютные кварталы на 50 низкоэтажных домов для жизни у воды.
Главная фишка — большая городская лагуна с белоснежным песком и эффектом «бесконечного края». Длина лагуны 700 метров. Вода чистая и прохладная. Понравится семьям с детьми. В лагуне есть генератор волн, который создает приятный эффект моря.
Застройщик — «Эмаар». Мастер-комьюнити получилось достойным: густая зелень, уютные улочки, бассейны, детские площадки, набережная. Весь район без машин с организованным подземным движением.
Проекты раскиданы по району блоками по 2-4 домика. Корпуса от 6 до 12 этажей. Светлые современные фасады в курортном стиле «Эмаар». Балконы и террасы. Большая воркаут-зона, корты для стритбола и падел тенниса.
По цифрам. Односпальные квартиры площадью 65–75 м² стоят $430k — $520k. Двушки 95–115 м² можно купить за $650k до $870k. Трёшки площадью 140–170 м² стоят от $900k до $1,5m долларов в зависимости от вида и корпуса.
За метр получается примерно $7k в уже готовых корпусах. Это ₽560 000. С отделкой, техникой и парковочным местом. Со своим бассейном и тренажёрным залом в доме. Это к вопросу про перегретость цен на рынке Дубая. Прайм кажется адекватным.
Активные продажи района были в конце 2022 года. Сейчас почти все проекты построены. За три года цены на квартиры в этом районе в среднем выросли на 30%. Хотя есть кейсы, где в сделках было как плюс 60% так и -10%.
Торговля в районе постепенно оживает. Уже работают кафе, супермаркет, ресторанчики вдоль набережной. Но основная часть ритейла раскроется вокруг башни. Там же строится торговый центр. Сдать обещают в 2028 году.
Как вам локация?
Лучшие проекты застройщика «Эмаар»:
A 23-storey residential complex in the prestigious Dubai Hills neighborhood. The project features 1-3-bedroom apartments and 1-2-bedroom duplex townhouses. All apartments have a balcony or spacious terrace, and townhouses are complemented by private gardens in the backyard. The complex is located just steps away from Dubai Hills Shopping Center and a variety of stores and restaurants.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Residential complex of 4 buildings in Dubai Creek Harbour area. The project offers apartments with 1-3 bedrooms, bright interiors, private balconies or terraces. The infrastructure of the complex offers a wide range of amenities for recreation and sports: beach area with sun loungers, swimming pool, direct access to the landscaped park and gym.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Современный жилой комплекс на берегу пролива Dubai Creek. В состав проекта входят три корпуса высотой от 3 до 8 этажей. Внутри — апартаменты с 1–3 спальнями и просторными балконами, с которых открываются виды на пролив и окружающие небоскрёбы. Все резиденции сдаются с готовой отделкой в светлых тонах.
Жилой комплекс, состоящий из двух башен в живописном районе Creek Harbour. В проекте можно выбрать апартаменты с 1-3 спальнями и просторными балконами, откуда открываются захватывающие виды на залив и ландшафтное окружение. Из удобств — бассейн с террасой для загара, тренажёрный зал, коворкинг, детская площадка, кинотеатр под открытым небом и зона барбекю.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Читайте также:
