«Гринс» — жилой оазис в центре Дубая
Предлагаем прогуляться по уютному жилому району Greens, и насладиться атмосферой расслабленной жизни, которую мы попробуем передать через эти снимки.
Словом «гринз» в английском описывают зеленые лужайки. Оказавшись здесь легко догадаться, что именно густая зелень стала основой при создании концепции для этого района.
Emaar начал строить основную фазу этого проекта ещё в 2008 году, и начиная с 2012 года новых жилых зданий здесь не появлялось.
Квартиры в этой локации стали популярны у семей, которые ценят густую зелень и при этом хотят жить в центре города в малоэтажном районе.
В Greens обустроен каскад живописных прудов с прогулочными зонами, по одну сторону которых аккуратно расставлены пузатые домики высотой по 8-10 этажей, а по другую стоят башенки The Views. Из окон высоток открываются виды на зелёные луга гольф поля Emirates Golf Club и на панораму Дубай Марины.
В районе также открыта британская школа Regent International с высоким рейтингом, есть свой небольшой торговый центр Greens Souk. Сам же район Greens удобно расположен рядом с Шейх Заед Роал напротив Пальмы через дорогу от Internet City.
Тем, кто постоянно стонет про низкую ликвидность квартир в Дубае на вторичном рынке, будет интересно узнать, что с 2010 года цены на квартиры в Greens выросли в два раза, что в пересчёте на проценты годовых даст капитализацию 8% в долларе на горизонте 12 лет при том, что от сдачи в аренду лоты приносят ещё 5-6% годовых.
На самом деле здесь тяжело приобрести себе что-то адекватное — предложений в локации практически нет, на PropertyFinder 80% объявлений фэйки. Люди живут и не торопятся продавать. На аренду спрос тоже высокий, во всех продаваемых квартирах жили арендаторы с длинными контрактами.
Именно в этой локации расположен офис Whitewill. На прошлой неделе возле гольф-поля стартовали продажи нового жилого дома от «Эмаар» с названием «Гольф Хайт». Все квартиры в проекте раскупили за 11 секунд.
По традиции напоминаем, что если вы хотите купить недвижимость в Дубае, пишите нам. Работаем для вас с любовью и без комиссии.
Лучшие проекты ОАЭ:
18-этажный жилой комплекс на острове Jumeirah Bay Island. Основу коллекции составляют апартаменты с 4–5 спальнями, а её жемчужинами стали пентхаусы с 5 спальнями и балконами с частным бассейном. На территории комплекса расположился яхт-клуб с 46 причалами, рестораном, баром и лаунж-зоной.
Бутик-комплекс в башне Бурдж-Халифа. Проект занимает пространство с 9 по 16 этаж и предлагает резидентам полный доступ ко всему перечню услуг пятизвёздочного отеля Armani Hotel. На выбор предлагаются апартаменты с дизайнерской отделкой от бренда Giorgio Armani, панорамными окнами и продвинутыми системами домашней автоматизации.
Жилой комплекс на острове Daria Island. Разнообразная коллекция проекта включает в себя апартаменты, пентхаусы и двухэтажные особняки. На территории комплекса расположились сады, фитнес-центры, салоны красоты, а также селекция магазинов и ресторанов. Резиденты автоматически получают членство в яхт-клубе Bulgari Marina & Yacht Club.
9-этажный жилой комплекс в районе Culture Village. В проекте представлена коллекция апартаментов, ткани и мебель для которых изготовил модный дом Versace. Обширной список удобств для резидентов включает в себя фитнес-центр, салон красоты, рестораны, магазины, а также несколько конференц-залов.
9-этажный жилой комплекс на внешнем полумесяце культового острова Palm Jumeirah. На выбор предлагаются брендированные апартаменты с 2-4 спальнями, пентхаусы с частными бассейнами или двухуровневые президентские люксы. Для резидентов доступен ряд мировых удобств, например, спа с тренажерным залом и сауной, частный пляж, бассейн, консьерж-сервис и крытая парковка с зарядкой для электромобилей.
Читайте также:
