Greens. Жилой оазис в центре Дубая.

Предлагаем прогуляться по уютному жилому району Greens, и насладиться атмосферой расслабленной жизни, которую мы попробуем передать через эти снимки.

Словом «гринз» в английском описывают зеленые лужайки. Оказавшись здесь легко догадаться, что именно густая зелень стала основой при создании концепции для этого района.

Emaar начал строить основную фазу этого проекта ещё в 2008 году, и начиная с 2012 года новых жилых зданий здесь не появлялось.

Квартиры в этой локации стали популярны у семей, которые ценят густую зелень и при этом хотят жить в центре города в малоэтажном районе.

В Greens обустроен каскад живописных прудов с прогулочными зонами, по одну сторону которых аккуратно расставлены пузатые домики высотой по 8-10 этажей, а по другую стоят башенки The Views. Из окон высоток открываются виды на зелёные луга гольф поля Emirates Golf Club и на панораму Дубай Марины.

В районе также открыта британская школа Regent International с высоким рейтингом, есть свой небольшой торговый центр Greens Souk. Сам же район Greens удобно расположен рядом с Шейх Заед Роал напротив Пальмы через дорогу от Internet City.

Тем, кто постоянно стонет про низкую ликвидность квартир в Дубае на вторичном рынке, будет интересно узнать, что с 2010 года цены на квартиры в Greens выросли в два раза, что в пересчёте на проценты годовых даст капитализацию 8% в долларе на горизонте 12 лет при том, что от сдачи в аренду лоты приносят ещё 5-6% годовых.

На самом деле здесь тяжело приобрести себе что-то адекватное — предложений в локации практически нет, на PropertyFinder 80% объявлений фэйки. Люди живут и не торопятся продавать. На аренду спрос тоже высокий, во всех продаваемых квартирах жили арендаторы с длинными контрактами.

Именно в этой локации расположен офис Whitewill. На прошлой неделе возле гольф-поля стартовали продажи нового жилого дома от «Эмаар» с названием «Гольф Хайт». Все квартиры в проекте раскупили за 11 секунд.

По традиции напоминаем, что если вы хотите купить недвижимость в Дубае, пишите нам. Работаем для вас с любовью и без комиссии.