«Дистрикт Уан» — жизнь возле бирюзовой лагуны
Одна из моих задач — снять все знаковые проекты и локации в городах, где Whitewill продаёт недвижимость. Фотоисториями я пробую передать атмосферу и архитектурные детали этих мест, чтобы помочь нашим клиентам подобрать достойное место для жизни или инвестиций.
На прошлой неделе я снова заехал в район District One, чтобы посмотреть, какой получилась новая часть кристальной лагуны с жилыми резиденциями.
Сам район гигантский — 450 гектар. В финале там будет 1200 вилл, 9 500 апартаментов, которые будут стоять возле самой большой лагуны в мире площадью 9 км. Лагуна — большой бассейн с пресной чистой водой, в которой можно купаться.
Только в отличие от обычного бассейна у лагуны не бортик, а пологий спуск, как в море или озере. Добавляем песок, шезлонги, зонтики и получаем километры пляжа там, где ещё недавно была пустыня.
Лагуну строят и запускают частями. Какие-то сегменты открываются, потом осушаются, но в конце их должны соединить в единое водное пространство, по которому можно будет кататься на сапах, маршрутных лодочках.
Вечером резиденты будут плавать к друзьям в гости на виллу, а днём можно будет доплыть до молла «Мейдан Ван», стройка которого пока подморожена, но после сдачи торговый центр обещает стать самым большим в Дубае, обойдя по площади даже Дубай молл.
Раньше я выкладывал как готовая выглядит часть с виллами у первой фазы лагуны, а сейчас приехал посмотреть кластер с жилыми домами. Здания по меркам Дубая не высокие — 5-15 этажей.
Из квартир, которые выходят на воду, открывается немного фантазийный вид на голубую лагуну. Местами похоже на Мальдивы. Причём не только видом, но и насыщенностью жизни.
Кроме прогулок, спорта и лежания на шезлонге у воды, в этой части проекта пока нет привычной городской инфраструктуры: кофеен, аптек, салонов красоты, барбершопов, продуктовых магазинов. Все первые этажи зданий отданы под террасные квартиры с видом на воду.
Квартиры с одной спальней 70 метров стоят $350-500 000, две спальни 110 метров продаются по цене от $800 000 до $1 миллиона. Три спальни 180 метров можно купить в районе $1,2 миллиона.
За 9 месяцев в этой части лагуны были проданы на вторичке 260 квартир.цена за год в среднем выросла на 14%, доход от сдачи в долгосрочную аренду у тех инвесторов, кто покупал на старте от застройщика —7,5%.
Лучшие проекты в Дубае:
A 57-storey residential tower within the Sobha Hartland II project. Inside are 760 apartments with spacious layouts, quality finishes and panoramic windows. Residents have full access to the community's exclusive infrastructure, which includes a clubhouse, zen garden, skate park and a range of stores.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
A 25-storey apartment complex in the sought-after Jumeirah Village Circle neighborhood. There is a choice of 1-3-bedroom apartments with views of Circle Community Park. All residences are already equipped with all necessary appliances. The list of amenities for residents includes concierge service and a modern sports center.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Three 42-storey towers on the Persian Gulf. Inside are 1-5 bedroom apartments, including exclusive duplex options. All residences have built-in kitchen appliances, walk-in closets and spacious balconies. Gold and marble elements are used in the finishing.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Читайте также:
