Агентство элитной недвижимости
Офис 1314, Бизнес-центр Onyx,
Башня 1, Шоссе шейха Зайда,
район Гринс, Дубай
+971 (4) 581-4595
Сейчас работаем
Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
Yas Island

Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection

квартиры от
площадь от
114 м² 1 236 кв. фут
Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
Yas Island
класс
делюкс
квартиры от
площадь от
114 м² 1 236 кв. фут
этажность
5–9 этажей
квартир всего / в продаже
1062 / 2
срок сдачи
2 кв. 2026
Высота потолков
3,2 м
Комплекс
Приватная территория с курортной инфраструктурой
паркинг
до главной дороги Е12
5 мин
Отделка
Дизайнерская отделка с кухонной техникой и освещением
sofa
options
бассейн
options
фитнес
options
лаунж-пространство
options
консьерж-сервис
options
террасы
options
панорамное остекление
options
частный пляж
options
паркинг
options
кинотеатр
options
спортивные площадки
options
приватная территория
options
высокие потолки

Планировки в комплексе

2 спальни
от 114 м² 1 236 кв. фут 2 варианта

План платежей

Выберите количество спален и калькулятор покажет, какой платёж и когда нужно вносить. И отметит, когда выгодно продать или начать сдавать, купленные апартаменты, и какой ожидается процент доходности в каждом случае.

Первоначальный взнос
10%
310 000 AED
В течение строительства
50%
1 550 000 AED
По завершении строительства
40%
1 240 000 AED

Предложения от собственников

апартаменты с 2-мя спальнями
Yas Island
Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
3 100 000 AED 844 000 $ 67 300 000 ₽
27 000 AED /м² 7 404 $ /м² 590 000 ₽ /м²
2 спальни
114 м²
Yas Island
Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
3 100 000 AED 844 000 $ 67 300 000 ₽
27 000 AED /м² 7 404 $ /м² 590 000 ₽ /м²
114 м²
Площадь
2
Спальни
5
Этаж
На страницу лота
Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
Номер лота: 174296
апартаменты с 2 спальнями
Yas Island
Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
3 200 000 AED 871 000 $ 70 700 000 ₽
28 000 AED /м² 7 643 $ /м² 620 000 ₽ /м²
2 спальни
114 м²
Yas Island
Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
3 200 000 AED 871 000 $ 70 700 000 ₽
28 000 AED /м² 7 643 $ /м² 620 000 ₽ /м²
114 м²
Площадь
2
Спальни
6
Этаж
Скачать презентацию
Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
Номер лота: 205550

О комплексе

Фотографии архитектуры Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
Ваш собственный курорт
Фотографии комплекса Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
Архитектура
Фотографии инфраструктуры Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
Инфраструктура
Фотографии интерьеров Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
Интерьеры
Фотографии Лобби Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
Лобби
Фотографии  Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
Частная территория
Фотографии  Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
Виды
Фотографии  Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
Окружение
Фотографии  Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
Транспортная доступность

жизнь у воды среди гольф-полей

render

«Яс Гольф Коллекшн» (Yas Golf Collection) — новый жилой проект «Алдар» (Aldar) на острове Яс (Yas Island), который построен вокруг гольф-поля «Яс Линкс» (Yas Links Golf Course). Комплекс расположен прямо у воды: с одной стороны раскинулись мангровые заросли, с другой Персидский залив. Главное преимущество — вы живёте у самого поля для гольфа. Дома сгруппированы в пять кластеров.

В зависимости от локации из окон открываются либо поля, либо море, либо силуэт острова Яс (Yas Island) с «Феррари Уорлд» (Ferrari World) на горизонте. Девелопер разделил запуск на очереди, в первой — 519 юнитов. Предусмотрены варианты для разных покупателей: часть квартир продаётся с полной меблировкой и дизайнерскими цветовыми решениями, другие — в формате без отделки для тех, кто хочет делать всё сам.

«Сук Фёрнишед Апартментс» (Souq Furnished Apartments) — студии и однокомнатные меблированные квартиры с тремя цветовыми гаммами на выбор. У этих квартир балконы типа «Ромео и Джульетта» — узкие, позволяющие постоять на свежем воздухе и полюбоваться морем.

Генплан проекта

general-plan
Поле для гольфа «Яс Линкс»
Бассейн
Зона отдыха
Спортивная площадка
Поле для гольфа
Зона для медитаций
Торговый комплекс

Скачайте презентацию комплекса «Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection»

Изучите проект в деталях: архитектура, концепция и ключевые преимущества в одной презентации

complex_catalog

«Яс Гольф Коллекшн» на карте

Yas Island
Остров Яс, Абу-Даби

Места поблизости

Поле для гольфа «Яс Линкс»
Пляж «Яс Бич»
Аквапарк «Яс Вотерворлд»
Гоночная трасса «Яс Марина»
Тематический парк Ferrari World
Тематический парк Warner Bros World Abu Dhabi
Диснейленд Абу-Даби

Застройщик проекта — Алдар Пропертис (Aldar Properties)

Aldar Properties — ведущая девелоперская и инвестиционная компания Абу-Даби, основанная в 2004 году. Портфолио компании включает в себя крупные новые и реконструкционные проекты в таких районах, как остров Yas, пляж Al Raha, всемирный торговый центр Абу-Даби, Al Falah и Noor Al Ain. Каждый проект включает в себя жилые, коммерческие, торговые и развлекательные учреждения, гостиницы, школы, детские сады и медицинские центры.

Louvre Abu Dhabi Residences
1 кв. 2026
от 2 200 000 AED
Grove Heart
1 кв. 2026
от 4 650 000 AED
Alghadeer
4 кв. 2021
Цена по запросу
Яс Гольф Коллекшн | Yas Golf Collection
2 кв. 2026
от 3 100 000 AED

Частые вопросы

Какие типы недвижимости представлены в «Яс Гольф Коллекшн» (Yas Golf Collection)?

В проекте — студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также двухуровневые квартиры с 2 и 3 спальнями. Часть квартир, особенно в кластерах «Сук» (Souq) и «Вьюс» (Views), продаётся с полной меблировкой и подобранными цветовыми решениями. Остальные — без мебели. Всего во всех кластерах — 1062 дома.

Где именно находится «Яс Гольф Коллекшн» (Yas Golf Collection)?

В западной части острова Яс (Yas Island), с видом на поле для гольфа «Яс Линкс» (Yas Links Golf Course). Комплекс разделён на пять кластеров, основные жилые зоны — «Сук» (Souq), «Резиденс С» (Residences C) и «Вьюс» (Views). Рядом проходит улица Аль-Маха (Al Maha Street), выезд на основную трассу — в нескольких минутах.

Каков статус завершённости проекта?

Передача ключей началась в первом квартале 2026 года. Проект запустили в начале 2023 года, строительство ведётся очередями. У разных кластеров немного различаются сроки: первые квартиры уже переданы, остальные сдаются по графику.

Могут ли иностранцы покупать здесь недвижимость?

Да, остров Яс (Yas Island) — зона свободной собственности (freehold), иностранцы могут приобретать недвижимость с полным правом владения. Квартиры доступны покупателям всех национальностей.

Какая инфраструктура есть в комплексе?

В проекте — несколько бассейнов, фитнес-павильон, закрытые тренажёрные залы, открытые тренировочные зоны, беговая дорожка, многофункциональные спортивные площадки, общественный центр с лаунжем и игровой комнатой. Работает торговая галерея с 10 магазинами и супермаркетом, рестораны, кафе, консьерж-сервис, бесплатный Wi-Fi в общественных зонах. Есть детские игровые зоны и семейные бассейны.

Подходит ли комплекс для краткосрочной аренды?

Да, часть квартир — особенно в кластере «Вьюс» (Views) — предназначена для краткосрочной аренды. Они продаются полностью меблированными, с бесключевым доступом и планировками, удобными для приёма гостей.

Как далеко до школ и магазинов?

Школа Яс (Yas School) и другие школы Aldar Academies — в пределах 10 минут на машине. Яс Молл (Yas Mall) — примерно в пяти минутах. Встроенная торговая галерея закрывает повседневные потребности, супермаркет находится в пешей доступности.

Похожие комплексы

Sea La Vie

Коллекция апартаментов в прибрежной зоне острова Yas Island в Абу-Даби. Четыре здания объединены подиумом, в центре которого разместился лазурный бассейн, а по периметру раскинуты цветущие кусты и деревья.

Yas Island
Апартаменты и Таунхаусы
от 4 000 000 AED от 1 090 000 $ от 88 380 000 ₽
Застройщик
Nine Yards
Taraf
Сдача проекта
2 кв. 2027
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты и Таунхаусы
от 4 000 000 AED от 1 090 000 $ от 88 380 000 ₽
Площадь
от 147 м²
Город
Абу-Даби
Район
Yas Island
Скачать презентацию
Yas Park Views

Коллекция двухэтажных вилл с 3–5 спальнями на популярном острове Yas Island. Каждая резиденция оснащена системами для сокращения потребления воды, которые помогают резидентам меньше платить за коммунальные услуги. В домах также есть крытые паркинги с навесом. Список удобств включает в себя тренажёрный зал, велотрек и спортивные площадки.

Yas Island
 
Цена по запросу
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
2 кв. 2026
 
Цена по запросу
Город
Абу-Даби
Район
Yas Island
От собственника
Perla 3

Жилой комплекс на востребованном острове Yas Island. В состав проекта входит 12-этажный корпус с апартаментами, рядом с которым расположилась коллекция таунхаусов с приватными дворами. Список удобств для резидентов включает в себя просторный бассейн, тренажёрный зал, сад для йоги и барбекю-зону.

Yas Island
 
Цена по запросу
Застройщик
Reportage Properties
Сдача проекта
2 кв. 2027
 
Цена по запросу
Город
Абу-Даби
Район
Yas Island
От собственника
Gardenia Bay

Комплекс из малоэтажных домов со студиями и квартирами с 1-3 спальнями, дизайнерским ремонтом и встроенной кухонной техникой. Есть варианты с комнатами для прислуги. С уютного балкона вы сможете наслаждаться видами на водный канал.

Yas Island
Апартаменты
от 2 850 000 AED от 776 000 $ от 61 870 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
2 кв. 2027
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 2 850 000 AED от 776 000 $ от 61 870 000 ₽
Площадь
от 119 м²
Город
Абу-Даби
Район
Yas Island
На страницу комплекса
От застройщика
The Bay Residence

Жилой комплекс на набережной Yas Bay. В проекте представлены студии, апартаменты с 1–3 спальнями, а также таунхаусы с 2–3 спальнями — в том числе двухэтажные. Во всех апартаментах есть просторные балконы, с которых открываются великолепные виды на Персидский залив. Для резидентов работают тренажёрный зал и велнес-центр.

Yas Island
 
Цена по запросу
Застройщик
Baraka Real Estate Development
Сдача проекта
4 кв. 2025
 
Цена по запросу
Город
Абу-Даби
Район
Yas Island
От застройщика
Mayan

Жилой комплекс из пяти 10-этажных зданий на острове Yas Island. Все корпуса располагаются прямо на берегу, поэтому помимо студий и апартаментов здесь также представлены пляжные резиденции с 3 спальнями. Проект порадует продуманными планировками, прямым выходом на пляж и удобным расположением — отсюда можно быстро доехать до гольф-клуба, океанариума и тематического парка Ferrari World.

Yas Island
Апартаменты
от 7 500 000 AED от 2 040 000 $ от 165 710 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
Сдан
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 7 500 000 AED от 2 040 000 $ от 165 710 000 ₽
Площадь
от 222 м²
Город
Абу-Даби
Район
Yas Island
Скачать презентацию
От собственника
Noya Yas Island

Элитный жилой комплекс в центральной части острова Yas Island. Апартаментов здесь нет — только таунхаусы с 2–3 спальнями и виллы с 4 спальнями. Тщательно продуманные планировки лотов предусматривают мастер-спальни, комнаты для персонала и наземные паркинги. Каждую резиденцию окружает сад, где можно обустроить идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Yas Island
Виллы
от 5 200 000 AED от 1 420 000 $ от 112 890 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
Сдан
Лоты Площадь от
Цена от
Виллы
от 5 200 000 AED от 1 420 000 $ от 112 890 000 ₽
Площадь
от 209 м²
Город
Абу-Даби
Район
Yas Island
Скачать презентацию
От собственника
Lea

Масштабная коллекция земельных участков, вилл и особняков в северной части острова Yas Island. Вы можете как купить уже готовый двухэтажный дом, так и построить уникальную резиденцию по собственному проекту. Планировочные решения от застройщика предусматривают крытую парковку, внутренний двор, кухню-гостиную открытого типа, мастер-спальни с собственными санузлами, а также террасы и балконы.

Yas Island
 
Цена по запросу
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
2 кв. 2024
 
Цена по запросу
Город
Абу-Даби
Район
Yas Island
От собственника
Water’s Edge

Жилой комплекс из 13 корпусов на побережье острова Yas Island. В проекте представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями и отделкой в стиле минимализм. В каждой резиденции есть балкон, с которого открываются виды на мангровые заросли и воды Персидского залива.

Yas Island
Апартаменты
от 2 800 000 AED от 762 000 $ от 60 790 000 ₽
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
Сдан
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 2 800 000 AED от 762 000 $ от 60 790 000 ₽
Площадь
от 62 м²
Город
Абу-Даби
Район
Yas Island
Скачать презентацию
West Yas

Коллекция из 1017 двухэтажных вилл в западной части острова Yas Island. Планировочные решения предусматривают отдельные санузлы для каждой спальни, комнаты для персонала, паркинг на несколько машиномест, а также просторные террасы и приватные сады. Вы также можете купить земельный участок и построить резиденцию по своему проекту.

Yas Island
 
Цена по запросу
Застройщик
Aldar Properties
Сдача проекта
сдан
 
Цена по запросу
Город
Абу-Даби
Район
Yas Island
От собственника