Агентство элитной
недвижимости
Офис 1314, Бизнес-центр Onyx,
Башня 1, Шоссе шейха Зайда,
район Гринс, Дубай
+971 (4) 581-4595
Сейчас работаем
Ведиан Зэ Кэнэл | Wedyan The Canal
Business Bay

Ведиан Зэ Кэнэл | Wedyan The Canal

квартиры от
площадь от
605 м² 6 512 кв. фут
Ведиан Зэ Кэнэл | Wedyan The Canal
Business Bay
класс
делюкс
квартиры от
площадь от
605 м² 6 512 кв. фут
этажность
42 этажа
квартир всего / в продаже
149 / 1
срок сдачи
4 кв. 2030
Инфраструктура
Бассейны, тренажёрный зал и студия йоги, корт для падел-тенниса, спа с парной, детская комната, гольф-симулятор, кинотеатр и библиотека, кафе, конференц-зал и приватные офисы
до Бурдж Халифа
5 мин
burj
зелёные террасы
до Шоссе шейха Заида
3 мин
Отделка
В отделке использованы натуральный камень и тёплое дерево, а резиденции дополнены панорамными окнами и просторными террасами
sofa
options
бассейн
options
СПА
options
фитнес
options
кафе и рестораны
options
лаунж-пространство
options
переговорная
options
панорамное остекление
options
детские площадки
options
паркинг
options
коворкинг
options
кинотеатр
options
New launch
options
консьерж-сервис
options
террасы
options
высокие потолки
options
спортивные площадки

Планировки в «Ведиан Зэ Кэнэл»

3 спальни
от 638 м² 6 867 кв. фут 1 вариант Пример лота: 638 м²
4+ спален
от 605 м² 6 512 кв. фут 2 варианта Пример лота: 605 м²

План платежей

Выберите количество спален и калькулятор покажет, какой платёж и когда нужно вносить. И отметит, когда выгодно продать или начать сдавать, купленные апартаменты, и какой ожидается процент доходности в каждом случае.

Первоначальный взнос
20%
4 800 000 AED
В течение строительства
40%
9 600 000 AED
По завершении строительства
40%
9 600 000 AED
Первоначальный взнос
20%
6 400 000 AED
В течение строительства
40%
12 800 000 AED
По завершении строительства
40%
12 800 000 AED
Первоначальный взнос
20%
12 000 000 AED
В течение строительства
40%
24 000 000 AED
По завершении строительства
40%
24 000 000 AED

дом с уникальной архитектурой на 149 резиденций в районе Бизнес Бэй

render

Проект Ведиан Зэ Кэнэл находится в районе Бизнес Бэй, где деловая энергия соседствует с современными культурными и гастрономическими пространствами. Развитая инфраструктура для жизни и отдыха делает локацию одной из самых привлекательных для инвестиций. По автомагистрали Шейх Зайд Роуд легко добраться до главных мест и районов города.

На выбор доступны квартиры с 3, 4 и 5 спальнями. Владельцы эксклюзивной резиденции Скай Вилла наслаждаются террасой на крыше с приватным бассейном.

За 12 минут можно доехать до центрального района Даунтаун с его именитым небоскрёбом Бурдж Халифа, парком Бурдж Парк, торговым центром Дубай Молл и Поющими фонтанами.

О комплексе «Ведиан Зэ Кэнэл»

Фотографии архитектуры Ведиан Зэ Кэнэл | Wedyan The Canal
Архитектура
Фотографии инфраструктуры Ведиан Зэ Кэнэл | Wedyan The Canal
Инфраструктура
Фотографии интерьеров Ведиан Зэ Кэнэл | Wedyan The Canal
Интерьеры
Фотографии  Ведиан Зэ Кэнэл | Wedyan The Canal
О районе

Изучите проект «Ведиан Зэ Кэнэл»

general-plan
Гора (The Mountain)
Пещера (The Cave)
Долина (The Valley)
Берег (The Shore)
Оазис (The Oasis)

«Ведиан Зэ Кэнэл» на карте

Business Bay
район Бизнес-Бэй, Дубай

Места поблизости

Набережная водного канала Дубая
Пляж «Кайт» (Kite Beach)
Фонтан «Дубай» (Dubai Fountain)
Опера «Дубай» (Dubai Opera)
ТРЦ «Дубай Молл» (Dubai Mall)
Канадский университет Дубая (Canadian University Dubai)
Международный аэропорт Дубая (Dubai International Airport)
Арена «Кока-Кола» (Coca-Cola Arena)
Парк «Сафа» (Safa Park)
Район «Дизайн Дистрикт» (Dessign District)

Застройщик «Аль Гухаир» (Al Ghurair )

«Аль Гураир» (Al Ghurair) — один из крупнейших семейных конгломератов Ближнего Востока, чья история началась в 1960 году с небольшой торговой компании. Это не просто бизнес-империя, а один из промышленных столпов ОАЭ, чьи активы охватывают недвижимость, финансы, энергетику и пищевую отрасль. Штаб-квартира застройщика находится в Дубае, а география деятельности простирается на более чем 20 стран. Состояние семьи оценивается в 10 миллиардов долларов, а под управлением — более 20 000 жилых и коммерческих объектов. В сфере недвижимости компания известна созданием торгового центра «Аль Гураир Сентр» (Al Ghurair Centre), а сегодня через подразделение «Аль Гураир Девелопмент» (Al Ghurair Development) выводит на рынок элитные резиденции, включая «Ведьян» (Wedyan) — первый проект именитого японского архитектора Кенго Кумы в ОАЭ.

The Weave
2 кв. 2028
от 1 380 000 AED
Ведиан Зэ Кэнэл | Wedyan The Canal
4 кв. 2030
от 24 000 000 AED

Часто задаваемые вопросы

Что такое «Ведиан Зэ Кэнэл» (Wedyan The Canal)?

Это ультрапремиальный жилой проект у Дубайского канала (Dubai Canal) в районе Бизнес-Бэй (Business Bay). Проект создан Al Ghurair Collection, а архитектуру разработал Кэнго Кума — для рынка ОАЭ это его первый жилой проект такого уровня.

Где расположен проект?

Проект расположен непосредственно у водного канала Дубая, в центральной части района Бизнес-Бэй. Такой адрес сочетает водную линию, близость к деловому центру и удобный доступ к ключевым точкам города.

Кто является застройщиком «Ведиан Зэ Кэнэл» (Wedyan The Canal)?

Проект реализуется девелопером «Аль-Гурейр Коллекшн» (Al Ghurair Collection). Компания делает ставку на премиальные резиденции с сильной архитектурной концепцией и высоким качеством исполнения.

Чем проект выделяется на фоне других новостроек Дубая?

Главная особенность проекта — архитектура от Кэнго Кумы (Kengo Kuma), редкий формат башни с ограниченным числом резиденций и расположение у воды. «Ведиан Зе Кэнэл» (Wedyan The Canal) воспринимается не как массовый жилой комплекс, а как коллекционный адрес для жизни и инвестиций.

Какие типы резиденций представлены в проекте?

В проекте предусмотрены просторные резиденции с 3, 4 и 5 спальнями, пентхаусы, занимающие целый этаж, а также трёхуровневая скай-вилла. Такой формат подойдёт покупателям, которым важны масштаб, приватность и статусность жилья.

Сколько резиденций предусмотрено в комплексе?

В проекте всего 149 резиденций. Ограниченное число лотов подчёркивает эксклюзивный характер комплекса и создаёт более приватную жилую среду.

Похожие комплексы

Bugatti Residences

200-метровая жилая башня в районе Business Bay в нескольких минутах от центра Дубая. Утро здесь начинается с кофе на панорамном балконе, днём — отдых у искусственного пляжа с белым песком или тренировки в зале, а вечером — ужины под огнями небоскрёбов. Резидентам доступен бассейн на крыше, сервисы консьержа и шеф-сервиса, а также быстрый доступ к Dubai Mall, Downtown, пляжам Jumeirah и аэропорту.

Business Bay
Business Bay, 13 минут
Апартаменты
от 19 400 000 AED от 5 280 000 $ от 444 080 000 ₽
Застройщик
Binghatti Developers
Сдача проекта
1 кв. 2026
Business Bay, 13 минут
Апартаменты
от 19 400 000 AED от 5 280 000 $ от 444 080 000 ₽
Площадь
от 200 м²
Город
Дубай
Район
Business Bay
На страницу комплекса
Baccarat Residences

Ультрасовременный дуэт 43-этажных башен в Downtown с дизайнерскими квартирами и пентхаусами с террасами. На нижних этажах — ритейл-плаза с бутиками и ресторанами. Резиденты наслаждаются видом на Бурдж-Халифу из бассейна, отдыхают в спа, занимаются спортом и проводят встречи в стильных залах.

Business Bay
 
Цена по запросу
Застройщик
H&H
Сдача проекта
2 кв. 2026
 
Цена по запросу
Город
Дубай
Район
Business Bay
От застройщика
Al Habtoor Tower

An 82-story tower next to the Business Bay business district. Five-star hotels and premium restaurants are in the neighborhood. The tower has 3 infinity pools on the 8th, 47th and 70th floor, fitness room with spa, sports bar and restaurant, children's playroom. The lots have views of the canal, skyscrapers and Safa Park.

Business Bay
Апартаменты
от 2 300 000 AED от 626 000 $ от 52 820 000 ₽
Застройщик
Al Habtoor Group
Сдача проекта
3 кв. 2026
Апартаменты
от 2 300 000 AED от 626 000 $ от 52 820 000 ₽
Площадь
от 80 м²
Город
Дубай
Район
Business Bay
Скачать презентацию
Для инвесторов
Стерлинг | The Sterling

Район Бизнес Бэй (Business Bay) расположен рядом с прибрежной гаванью Дубая и районом Даунтаун (Downtown), по соседству со знаковыми достопримечательностями Дубая – небоскрёбом Бурдж Халифа и Дубайской оперой. Здесь открыты бизнес-центры с международными банками, бутики европейских брендов, панорамные рестораны, раскинулись прогулочные аллеи.

Business Bay
Апартаменты
от 1 270 000 AED от 347 000 $ от 29 140 000 ₽
Застройщик
Omniyat
Сдача проекта
Сдан
Апартаменты
от 1 270 000 AED от 347 000 $ от 29 140 000 ₽
Площадь
от 44 м²
Город
Дубай
Район
Business Bay
На страницу комплекса
От собственника
От застройщика
Opus Residences by Zaha Hadid

A one-of-a-kind branded skyscraper by Zaha Hadid. An icon with a mixed-use concept and its own urban ecosystem in Dubai’s Business Bay.

Business Bay
Business Bay, 14 минут
Апартаменты
от 4 300 000 AED от 1 170 000 $ от 98 430 000 ₽
Застройщик
Omniyat
Сдача проекта
Сдан
Business Bay, 14 минут
Апартаменты
от 4 300 000 AED от 1 170 000 $ от 98 430 000 ₽
Площадь
от 83 м²
Город
Дубай
Район
Business Bay
На страницу комплекса
От собственника
The Waves

23-этажная башня на набережной Дубайского канала. Рядом главные достопримечательности – Бурдж-Халифа, Dubai Mall, Дубайская опера. Из панорамных окон апартаментов открываются виды на небоскрёбы Даунтауна. На двухэтажном подиуме башни есть открытый бассейн и ландшафтный парк.

Business Bay
 
Цена по запросу
Застройщик
KASCO Properties
Сдача проекта
Сдан
 
Цена по запросу
Город
Дубай
Район
Business Bay
The Bay

21-этажный жилой комплекс в деловом сердце Дубая — районе Business Bay. На выбор предлагаются апартаменты с 1–2 спальнями и панорамными окнами, из которых открываются восхитительные виды на центр города. Список удобств для резидентов включает в себя тренажёрный зал, бассейн с зоной для загара и джакузи.

Business Bay
 
Цена по запросу
Застройщик
Al Shirawi Group
Сдача проекта
Сдан
 
Цена по запросу
Город
Дубай
Район
Business Bay
От застройщика
Residence 110

19-этажный жилой комплекс в оживленном районе Business Bay. В проекте предусмотрели широкий выбор просторных апартаментов с 1-3 спальнями и полностью оборудованными кухнями с бытовой техникой премиум-класса. Для любителей активного образа жизни круглосуточно работает полностью оборудованный тренажерный зал.

Business Bay
 
Цена по запросу
Застройщик
Select Group
Сдача проекта
Сдан
 
Цена по запросу
Город
Дубай
Район
Business Bay
От застройщика
Upside

Tower in Business Bay area, minutes from Burj Khalifa and Dubai Mall. Ras al Khore Nature Reserve is 16 minutes away. All apartments have views. The social life of the complex is concentrated on the first floors, where there is a restaurant, co-working space, game room, swimming pool with bar and sun beds, gym.

Business Bay
Апартаменты
от 1 100 000 AED от 299 000 $ от 25 270 000 ₽
Застройщик
Seven Tides
Сдача проекта
Сдан
Апартаменты
от 1 100 000 AED от 299 000 $ от 25 270 000 ₽
Площадь
от 34 м²
Город
Дубай
Район
Business Bay
Скачать презентацию
Парамаунт Тауэр | Paramount Tower

Небоскрёб спланирован в Бизнес Бэй (Business Bay) – развитом центральном районе в самом сердце города. Бизнес Бэй открывает прямой и быстрый доступ к основным достопримечательностям города, развлечениям мирового класса, тенистым паркам и бутикам европейских брендов.

Business Bay
Business Bay, 10 минут
Апартаменты
от 1 360 000 AED от 370 000 $ от 31 130 000 ₽
Застройщик
Damac Properties
Сдача проекта
Сдан
Business Bay, 10 минут
Апартаменты
от 1 360 000 AED от 370 000 $ от 31 130 000 ₽
Площадь
от 48 м²
Город
Дубай
Район
Business Bay
На страницу комплекса
От застройщика