Бизнес-комплекс «31 Эбав» (31 Above) расположен в районе «Дубай Маритайм Сити» (Dubai Maritime City) рядом с оживлённым портовым районом «Мина Рашид» (Mina Rashid). Стратегическое расположение обеспечивает резидентам удобный доступ к историческим районам Дубая, деловому центру города и живописному побережью района «Джумейра» (Jumeirah).
В проекте представлено 116 офисов без отделки.
Ландшафтный подиум объединяет бизнес-зоны, лаунжи и озеленённые террасы. На территории предусмотрены кафе, зоны для переговоров на открытом воздухе, а также площадки для йоги и пилатеса среди зелени. Фитнес-зал с панорамными окнами и естественным освещением создаёт вдохновляющую атмосферу для занятий.