Агентство элитной недвижимости
Офис 1314, Бизнес-центр Onyx,
Башня 1, Шоссе шейха Зайда,
район Гринс, Дубай
+971 (4) 581-4595
Сейчас работаем
31 Эбав | 31 Above
Дубай

31 Эбав | 31 Above

недвижимость от
площадь от
242 м² По запросу
31 Эбав | 31 Above
Дубай
класс
делюкс
недвижимость от
площадь от
242 м² По запросу
этажность
31 этаж
объектов всего / в продаже
116 / 1
срок сдачи
1 кв. 2029
инфраструктура
Фитнес-зал, йога-студия, бизнес-лаунж, кафе, зоны отдыха и переговорные на открытом воздухе
до Бурдж Халифа
15 мин
burj
зелёные террасы
до Шоссе шейха Заида
10 мин
паркинг на нижних этажах
options
фитнес
options
лаунж-пространство
options
переговорная
options
террасы
options
панорамное остекление
options
высокие потолки
options
паркинг
options
New launch
options
коворкинг

Футуристичный деловой проект в районе Дубай Маритайм Сити

render

Бизнес-комплекс «31 Эбав» (31 Above) расположен в районе «Дубай Маритайм Сити» (Dubai Maritime City) рядом с оживлённым портовым районом «Мина Рашид» (Mina Rashid). Стратегическое расположение обеспечивает резидентам удобный доступ к историческим районам Дубая, деловому центру города и живописному побережью района «Джумейра» (Jumeirah). 

В проекте представлено 116 офисов без отделки. 

Ландшафтный подиум объединяет бизнес-зоны, лаунжи и озеленённые террасы. На территории предусмотрены кафе, зоны для переговоров на открытом воздухе, а также площадки для йоги и пилатеса среди зелени. Фитнес-зал с панорамными окнами и естественным освещением создаёт вдохновляющую атмосферу для занятий.

Офисные помещения
В бизнес-комплексе «31 Эбав» (31 Above) представлены современные офисные пространства. Оставьте заявку, чтобы узнать о доступных лотах и условиях покупки на этапе строительства.

О комплексе «31 Эбав»

Фотографии архитектуры 31 Эбав | 31 Above
Архитектура
Фотографии Лобби 31 Эбав | 31 Above
Лобби
Фотографии инфраструктуры 31 Эбав | 31 Above
Инфраструктура
Фотографии интерьеров 31 Эбав | 31 Above
Интерьеры
Фотографии  31 Эбав | 31 Above
Виды
Фотографии  31 Эбав | 31 Above
О районе

Изучите территорию «31 Эбав»

general-plan
Просторные террасы
Зелёные зоны
Беседки
Офисы
Зоны отдыха

«31 Эбав» на карте

Дубай
Дубай Маритайм Сити (Dubai Marytime City), Дубай

Места поблизости

Пляж «Джумейра» (Jumeirah Beach)
Золотой рынок «Голд Сук» (Gold Souk)
Парк «Забиль» (Zabeel Park)
«Дубайская рамка» (Dubai Frame)
Фонтан «Дубай» (Dubai Fountain)
Оперный театр «Дубайская опера» (Dubai Opera)
ТРЦ «Дубай Молл» (Dubai Mall)
Международный аэропорт Дубая (Dubai International Airport)
Набережная «Дубай Уотер Кэнал» (Dubai Water Canal)
Парк «Сафа» (Safa Park)

Застройщик Бейонд | Beyond

Beyond — новая дочерняя компания крупного девелопера Omniyat Group, зарекомендовавшего себя как одного из лучших застройщиков в Дубае. Основываясь на двадцатилетний опыт в сфере строительства, проект ориентируется на более широкий рынок элитной недвижимости.

Часто Задаваемые Вопросы

Какие типы помещений представлены в бизнес-комплексе «31 Эбав» (31 Above)?

В проекте представлены офисные помещения без отделки, которые можно адаптировать под индивидуальные задачи компании. Пространства подходят как для открытых рабочих зон, так и для отдельных кабинетов.

Где расположен бизнес-комплекс «31 Эбав» (31 Above)?

Комплекс находится в районе «Дубай Маритайм Сити» (Dubai Maritime City) рядом с портовым районом «Мина Рашид» (Mina Rashid). Район активно развивается как современный деловой и жилой кластер у побережья.

Кто является застройщиком проекта?

Проект реализует девелоперская компания «Бейонд Девелопментс» (Beyond Developments), входящая в группу «Омният Груп» (Omniyat Group).

Какие преимущества у района «Дубай Маритайм Сити» (Dubai Maritime City)?

«Дубай Маритайм Сити» (Dubai Maritime City) — это новый прибрежный район Дубая, сочетающий деловую инфраструктуру, жилые проекты и портовые объекты. Район расположен близко к историческому центру города и деловым районам.

Какие удобства предусмотрены в комплексе?

В комплексе предусмотрены ландшафтные террасы, зоны отдыха, пространства для деловых встреч на открытом воздухе, кафе и фитнес-зал с панорамными окнами.

Какие преимущества у офисов в проекте?

Офисы в комплексе отличаются панорамным остеклением, высотой потолков 3,2 метра, гибкими планировками и видами на море и городской горизонт.

Похожие комплексы

ANWA Tower

44-этажный комплекс в развивающимся деловом районе Dubai Maritime City. Золотой рынок, музей Дубая и арабский квартал Al Fahidi в 20 минутах на авто. Из окон 225 юнитов открываются виды на острова The World и Персидский залив. В проекте инфинити-бассейн, детская площадка и фитнес-клуб.

 
Цена по запросу
Застройщик
Omniyat
Сдача проекта
Сдан
 
Цена по запросу
Город
Дубай
Район
Harbour Lights

A 52-story residential tower on the coastal island of Dubai Maritime City. Choose from a collection of apartments with nautical-inspired designer finishes. Each lot is designed with spacious living areas, built-in closets and closets, and one or more balconies. All residences are already equipped with all necessary appliances.

 
Цена по запросу
Застройщик
Damac Properties
Сдача проекта
2 кв. 2027
 
Цена по запросу
Город
Дубай
Район
От застройщика
ANWA ARIA

ANWA ARIA is a new project with apartments in Dubai Maritime City neighborhood, located 20 minutes from the main points of the city. The complex features compact studios, apartments, duplexes, townhouses and penthouses. Amenities include a swimming pool, a rooftop podium with private garden and sea views, a gym, a yoga studio, outdoor terraces, a children's playground, first floor stores, direct access to the park and promenade.

Апартаменты и Таунхаусы
от 4 330 000 AED от 1 180 000 $ от 90 710 000 ₽
Застройщик
Omniyat
Сдача проекта
4 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты и Таунхаусы
от 4 330 000 AED от 1 180 000 $ от 90 710 000 ₽
Площадь
от 137 м²
Город
Дубай
Район
Скачать презентацию
От застройщика
Coral Reef

Эффектная 48-этажная башня на побережье Персидского залива. В проекте представлены апартаменты с 1–3 спальнями, готовой отделкой и полностью оборудованными кухней и ванной. Каждую резиденцию украшают эксклюзивные скульптуры от французского художника Винсента Фаудемера.

 
Цена по запросу
Застройщик
Damac Properties
Сдача проекта
1 кв. 2028
 
Цена по запросу
Город
Дубай
Район
Nautica

Две 48-этажные башни на побережье полуострова Dubai Maritime City. В проекте представлены стильные апартаменты с 1–2 спальнями, из которых открываются великолепные морские панорамы. Инфраструктура комплекса включает в себя тренажёрный зал, спортивные площадки, зону для йоги и обустроенную пляжную зону.

Квартиры и Апартаменты
от 2 200 000 AED от 599 000 $ от 46 110 000 ₽
Застройщик
Select Group
Сдача проекта
4 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Квартиры и Апартаменты
от 2 200 000 AED от 599 000 $ от 46 110 000 ₽
Площадь
от 60 м²
Город
Дубай
Район
Скачать презентацию
От застройщика
Oceanz

Три 44-этажных небоскрёба на побережье Персидского залива. Внутри — студии и апартаменты с 1–3 спальнями, в числе которых есть эксклюзивные лоты с приватными бассейнами. Все резиденции сдаются с готовой отделкой в итальянском стиле, а в подиуме расположилась вся необходимая для жизни и отдыха инфраструктура.

Апартаменты
от 1 350 000 AED от 368 000 $ от 28 290 000 ₽
Застройщик
Danube Properties
Сдача проекта
1 кв. 2027
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 1 350 000 AED от 368 000 $ от 28 290 000 ₽
Площадь
от 39 м²
Город
Дубай
Район
Скачать презентацию
От застройщика
Riva Residence

25-этажный жилой комплекс в одном из самых привлекательных районов эмирата, Dubai Maritime City. В проекте можно выбрать апартаменты с 1–3 спальнями и панорамными окнами. Список удобств включает в себя инфинити-бассейн с зонами отдыха, современный тренажёрный зал для поддержания формы, зону для барбекю и детскую площадку.

Апартаменты
от 2 530 000 AED от 689 000 $ от 53 030 000 ₽
Застройщик
Vakson Group
Сдача проекта
1 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты
от 2 530 000 AED от 689 000 $ от 53 030 000 ₽
Площадь
от 88 м²
Город
Дубай
Район
Скачать презентацию
От застройщика
The Pier Residence

Жилая башня на 260 резиденций, расположенная на полуострове Dubai Maritime City. В проекте представлены полностью меблированные апартаменты с 1–3 спальнями, интерьеры которых выполнены в морской тематике. Для резидентов предусмотрен инфинити-бассейн с террасой для загара, а также оборудованный тренажёрный зал и спортивные корты для поддержания формы.

 
Цена по запросу
Застройщик
LMD UAE
Сдача проекта
2 кв. 2027
 
Цена по запросу
Город
Дубай
Район
От застройщика
SARIA

38-этажная башня, расположенная на полуострове Dubai Maritime City. В проекте представлены уютные квартиры с 1–3 спальнями, просторные дуплексы с 2–3 спальнями, а также пентхаусы на последних этажах комплекса. Из удобств — инфинити-бассейн с террасой для загара, тренажёрный зал, спа-центр, кинотеатр, ландшафтный сад, зона барбекю и прогулочная набережная.

 
Цена по запросу
Застройщик
Beyond
Сдача проекта
1 кв. 2028
 
Цена по запросу
Город
Дубай
Район
LIV Maritime

47-этажный жилой комплекс, расположенный на рукотворном острове Dubai Maritime City. На выбор представлены квартиры с 1–3 спальнями, а также таунхаусы и дуплексы для больших семей с детьми. Двухуровневые резиденции отличаются приватными вестибюлями и картой доступа, которая даёт право на эксклюзивный вход в комплекс.

Апартаменты и Таунхаусы
от 3 950 000 AED от 1 080 000 $ от 82 780 000 ₽
Застройщик
LIV Developers
Сдача проекта
4 кв. 2028
Лоты Площадь от
Цена от
Апартаменты и Таунхаусы
от 3 950 000 AED от 1 080 000 $ от 82 780 000 ₽
Площадь
от 117 м²
Город
Дубай
Район
Скачать презентацию
От застройщика